由于水溫的升高和蒸發，使水中的可溶性物質不斷的濃縮，冷卻塔的集水池受到風吹、日曬、雨淋及各種外界環境帶來的污染，會產生比直流式冷卻水及密閉式冷卻水系統更為嚴重的沉積物附著、設備腐蝕和微生物的大量滋生，由此造成粘泥、污垢堵塞管道，導致冷卻系統中結垢和腐蝕傾向增加，對安全生產造成隱患。

為此，需排放已長期運行水，補充一些新鮮水和水處理藥劑，保持水量平衡和水質穩定，保證設備長期安全節能運行，應對水系統內存在的腐蝕、結垢、生物粘泥危害進行有效控制進行中央空調水處理。

物理清洗：物理清洗主要是利用水流的沖刷作用或器具的刷、擦、刮作用來清除設備和管道中的沉積物。

物理清洗的主要方法有：高壓水清洗和器具清洗。

①高壓水清洗：高壓水沖洗是利用高速水流的強力射流，以一定的角度作用于被清洗表面進行清洗的方法。通常用于熱交換器的管束內外清洗和冷卻塔填料的清洗。

②器具清洗：采用毛刷或通炮機等清洗工具對系統管路進行清洗的方法。通常用于熱交換器換熱管內的清洗。

化學清洗：

化學清洗方法是通過化學藥劑的化學作用，使被清洗設備和管道中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一種清理方法。一般來說，化學清洗的方法不僅能去除系統中的污垢，而且能去除各種結垢物、金屬腐蝕物和生物粘泥。

其主要步驟和方法如下：

①殺菌滅藻：通過向循環系統加入殺菌效果好并且能夠使得微生物從管道上剝離的清洗劑，清除循環水中的各種細菌和藻類，同時將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。

②酸洗：通過弱酸與系統中的水垢進行化學反應，從而達到清除水垢的目的。

③中和：酸洗完之后要向系統中補水，同時從排污口排放酸洗后的廢液，也可以加入少量的碳酸鈉來中和殘余的酸，使得水的PH值變為7.0。

④預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防腐蝕作用。

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